Fungsi Layanan Notaris
Layanan notaris adalah jasa profesional untuk membuat dan mengesahkan akta otentik yang memiliki kekuatan hukum sempurna sebagai alat bukti di pengadilan. Notaris, sebagai pejabat publik yang diatur UU No. 2 Tahun 2014, memastikan dokumen hukum Anda sah dan mengikat. Berikut fungsi utama layanan notaris secara detail:
- Keabsahan Hukum Dokumen: Akta notaris (e.g., akta pendirian PT, perjanjian sewa, wasiat) memenuhi syarat sah sesuai KUH Perdata dan UU Notaris, mencegah pembatalan atau sengketa hukum.
- Bukti Hukum yang Kuat: Akta otentik memiliki kekuatan pembuktian sempurna di pengadilan, melindungi pihak dari sengketa (e.g., sengketa tanah, warisan).
- Dukungan Transaksi Bisnis: Notaris memfasilitasi transaksi seperti pendirian PT/CV, perjanjian jual beli, atau pengalihan saham, terintegrasi dengan OSS untuk NIB dan AHU Online untuk pengesahan badan hukum.
- Kepatuhan Regulasi: Memastikan dokumen sesuai regulasi, seperti UU PT untuk pendirian perusahaan atau UU Agraria untuk transaksi properti, menghindari denda hingga Rp50 juta (Permenkumham No. 18 Tahun 2025).
- Perlindungan Pihak: Akta notaris menjamin kejelasan hak dan kewajiban pihak, termasuk dalam perjanjian internasional atau PMA, dengan persetujuan BKPM.
- Fleksibilitas Transaksi: Mendukung berbagai akta, seperti akta pendirian, perjanjian sewa, hibah, wasiat, atau akta perkawinan, disesuaikan kebutuhan klien.
- Manfaat Ekonomi: Akta notaris meningkatkan kepercayaan investor, mempermudah akses kredit bank, dan mendukung transaksi properti bernilai tinggi (peningkatan keberhasilan transaksi hingga 40%).
Tanpa akta notaris, dokumen Anda berisiko tidak diakui secara hukum. Di Konsultan Live and Work, kami bantu Anda memahami fungsi layanan notaris secara personal untuk kebutuhan Anda!
Syarat Layanan Notaris
Layanan notaris memerlukan dokumen dan informasi tertentu untuk memastikan akta otentik sah dan sesuai hukum. Berikut syarat layanan notaris secara detail berdasarkan UU No. 2 Tahun 2014 dan Permenkumham No. 18 Tahun 2025:
- Data Pihak:
- Identitas pihak: KTP, NPWP, KK (untuk perorangan); akta pendirian, SK pengesahan, NPWP perusahaan (untuk badan usaha).
- Nomor Induk Berusaha (NIB) dari OSS untuk transaksi bisnis.
- Informasi Akta:
- Jenis akta: Pendirian PT/CV, perjanjian sewa, jual beli, wasiat, hibah, atau akta perkawinan.
- Deskripsi transaksi: Objek (e.g., tanah, saham), nilai transaksi, durasi, dan klausul khusus.
- Dokumen Pendukung:
- Surat permohonan layanan notaris dengan materai Rp10.000 (opsional).
- Fotokopi KTP/NPWP pihak atau penanggung jawab perusahaan.
- Surat kuasa jika diwakilkan.
- Persyaratan Khusus Berdasarkan Jenis Akta:
- Akta Pendirian PT/CV:
- Nama perusahaan, domisili, bidang usaha (KBLI), struktur modal, dan susunan pengurus.
- Bukti setoran modal (untuk PT).
- Akta Perjanjian (Sewa/Jual Beli):
- Sertifikat tanah (SHM/SHGB), PBG/SLF, dan surat keterangan tidak sengketa (untuk properti).
- Spesifikasi barang/jasa dan nilai transaksi (untuk jual beli).
- Akta Wasiat/Hibah:
- Identitas penerima wasiat/hibah, deskripsi aset, dan bukti kepemilikan (e.g., sertifikat tanah).
- Akta Perkawinan:
- Akta nikah, KTP pasangan, dan kesepakatan harta bersama/gono-gini.
- Akta PMA/Internasional:
- Persetujuan BKPM, RPTKA, dan dokumen dalam bahasa asing dengan terjemahan resmi.
- Persyaratan Khusus Berdasarkan Skala:
- UMKM: Dokumen sederhana, fokus pada identitas dan deskripsi transaksi.
- Perusahaan Besar/PMA: Laporan keuangan auditan, izin usaha, dan verifikasi instansi (e.g., AHU, BPN).
- Integrasi OSS/AHU Online: NIB wajib untuk akta pendirian perusahaan, dengan registrasi ke AHU Online untuk pengesahan badan hukum.
Pastikan semua syarat layanan notaris ini dipenuhi untuk proses yang lancar. Di Konsultan Live and Work, kami bantu verifikasi dokumen gratis dan analisis kepatuhan hukum!
Proses Layanan Notaris
Proses layanan notaris dilakukan secara sistematis dengan estimasi waktu 1-5 hari untuk akta sederhana dan hingga 10 hari untuk akta kompleks. Berikut prosedur terperinci:
- Konsultasi Awal
Diskusikan kebutuhan akta dengan kami via telepon, email, atau tatap muka. Tentukan jenis akta dan pihak yang terlibat. - Pengumpulan Dokumen
Kumpulkan dokumen: identitas pihak, deskripsi transaksi, dan dokumen pendukung (e.g., sertifikat tanah, NIB). - Penyusunan Draft Akta
Notaris kami susun draft akta sesuai UU Notaris dan regulasi terkait, dengan klausul jelas dan sah (waktu: 1-3 hari). - Peninjauan dan Revisi
Tinjau draft bersama klien, revisi sesuai masukan untuk memastikan kesepakatan pihak tercermin. - Tanda Tangan Akta
Pihak terkait tanda tangan akta di hadapan notaris. Untuk akta digital, gunakan tanda tangan elektronik sesuai Permenkumham. - Pengesahan dan Registrasi
Registrasi akta ke AHU Online (untuk badan hukum), BPN (untuk properti), atau instansi terkait. Akta fisik/PDF diserahkan ke klien. - Integrasi dengan OSS
Untuk akta pendirian perusahaan, integrasi dengan NIB dan izin usaha melalui OSS.
Dengan layanan kami, proses notaris dijamin cepat dan legal. Hubungi untuk estimasi biaya personalisasi.
Keunggulan Layanan Notaris di Konsultan Live and Work
- Proses Cepat dan Digital: Akta selesai dalam 1-5 hari, dengan opsi tanda tangan elektronik dan registrasi AHU Online.
- Tim Notaris Berpengalaman: Notaris bersertifikat dengan keahlian dalam akta perusahaan, properti, dan warisan.
- Layanan Komprehensif: Dari penyusunan akta hingga pengesahan, registrasi, dan integrasi OSS untuk perizinan.
- Garansi Kepatuhan Hukum: Akta sesuai UU No. 2 Tahun 2014, UU Cipta Kerja, dan Permenkumham No. 18 Tahun 2025.
- Dukungan Pasca-Layanan: Bantuan revisi akta, penyelesaian sengketa, dan konsultasi gratis pasca-pengesahan.
Mengapa Memilih Konsultan Live and Work untuk Layanan Notaris Anda?
- Pengalaman Terbukti: Ribuan klien sukses dengan akta pendirian PT/CV, perjanjian, dan transaksi properti di seluruh Indonesia.
- Tim Profesional: Notaris dan pengacara berpengalaman lebih dari 10 tahun, paham regulasi Indonesia 2025.
- Hemat Waktu dan Biaya: Proses efisien mengurangi risiko sengketa hukum hingga 50%.
- Layanan Personal: Konsultasi satu-satu, disesuaikan dengan jenis akta dan kebutuhan Anda.
- Reputasi Terpercaya: Ulasan positif dari klien di seluruh Indonesia. Lihat testimoni di website kami.
- Lokasi Strategis: Berbasis di Jakarta, tetapi bisa melayani seluruh Kota besar di Indonesia secara online.
Pilih kami sebagai mitra notaris Anda untuk akta otentik yang sah dan aman.
Pertanyaan Umum tentang Layanan Notaris
